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Casa en alquiler en Cinco Esquinas · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Cinco Esquinas · 2 ambientes

Departamento de pasillo, 1 dormitorio, Ocampo 3274

Ocampo 3200 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Esquinas, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cinco Esquinas

Descripcion

DEPARTAMENTO DE PASILLO DE 1 DORMITORIO Dirección: Ocampo 3274 Ambientes: COMEDOR CON COCINA INCORPORADA; UN DORMITORIO; BAÑO, PATIO, TERRAZA Impuestos que abona: ASSA • TGI Servicios: Luz • Gas Alquiler: $45O.OOO + 3% GASTOS ADMINISTRATIVOS MENSUAL Gasto TOTAL de ingreso: $1.14O.OOO (no incluye mes de alquiler) Se puede pagar en 3 cuotas de $41O.OOO Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC Garantías: Opción 1: 2 Garantías propietarias Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo Opción 3: 4 Recibos de sueldo Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cinco Esquinas

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Cinco Esquinas es ARS 650.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ocampo 3200, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

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