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Casa en venta en San Eduardo · 14 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 563 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en San Eduardo · 14 ambientes

Amplia Casa, 5 Dorm en Suite, San Eduardo, Fisherton

9300, Alejandro Gruning Rosas, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · San Eduardo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
7
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 14 ambientes, 360 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La casa se desarrolla en planta baja, con espacios muy amplios y luminosos. Ingreso por un hall de recepcion al living , comedor principal con salida al jardin. Amplia cocina con mobiliario completo, comedor diario semi integrado. Garage lavadero independiente Galeria al norte. Calefaccion por radiadores y hogar a leña Carpintería de aluminio Aguardamos su consulta por esta propiedad. Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 398.801
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.745
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.198.140/mes

Necesitas ingresos por $ 12.792.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Vientos Verdes8 min · 508 m
Hostal Market · Avenida Jorge Newbery 91258 min · 520 m
Hostal del Sol · Avenida Albert Schweitzer8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9300, Alejandro Gruning Rosas, San Eduardo, Larrea y Empalme Graneros, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, San Eduardo, Rosario, Santa Fe

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