Terreno en venta en America
Terreno en venta
USD 42.300

Terreno en venta en America

Barrio privado estacion roldan

Rio Parana Y Fiambala · America, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en America, 450 m², USD 42.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[METNEGOCIO-623] ESTACIÓN ROLDÁN • BARRIO ABIERTO Invertí en el mejor lugar con seguridad DISPONIBILIDAD: Lotes de 450 a 600 m2 desde USD 42.900 PROYECTO: Este proyecto busca crear un entorno acogedor y seguro donde las familias puedan disfrutar de una vida en plena armonia. Este barrio ofrece amplias áreas verdes que brindan un entorno relajante y revitalizador con juegos y espacios recreativos ideales para niños. El diseño de calles sin salida cul-de-sac garantiza un tránsito tranquilo y seguro. Además, el barrio contará con una zona comercial cercana, lo que facilitará el acceso a servicios y comodidades para todos sus habitantes. 339 lotes residenciales 2 macrolotes comerciales Superficies de 450 a 600 m² Zona de alto crecimiento, a pasos de Funes Servicios incluidos FICHA TÉCNICA: Calles pavimentadas con cordones montables Energía eléctrica y alumbrado público aéreos Agua potable por Coprol Red de gas natural Telecomunicaciones y cable por prestadores Forestación planificada Red cloacal UBICACIÓN: Ubicado sobre calle Río Paraná, entre Fiambalá y Pillahuinco, entre los barrios Acequias del Aire y Acequias del Agua (muy próximo al límte con Funes) FECHA DE ENTREGA: 12/2026 OBSERVACIONES: Financiación flexible. Consultar Otros Servicios: Alambrado perimetral Entre calles: FIAMBALA y PILLAHUINCO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.592
Precio del aviso
USD 42.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.228
Sellos y tasas~1.25%
USD 529
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.535

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.346/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Verduleria Centro4 min · 282 m
Paseo Centro · Bulevar Jose de San Martin5 min · 321 m
Supermercado Roca5 min · 322 m
Educacion · 17 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8155 SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada5 min · 291 m
I.S.P.I. NRO 4038 JUAN PABLO II · superior · privada5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1295 JUAN XXIII · inicial · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 279 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin5 min · 327 m
Roldan Park5 min · 336 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico1 min · 7 m
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Parana Y Fiambala, America, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en America

Busquedas relacionadas

USD 42.300
Terreno en venta