Local en alquiler en Tierra de Sueños 3

Local en Tierra de sueños 2

Avenida La Paz al 2700 · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tierra de Sueños 3, 70 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Local en alquiler, ubicado en Tierra de Sueños 2, Roldán. Sobre boulevard pavimentado. Salón de 58 metros aproximadamente, doble ingreso. Dos baños. C+ Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.