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Fondo de Comercio en venta en Los Cedros
Lote c/container terminado, venta 1 dormt. Roldán
ROLDÁN, Calle Mocovies, LOTE 18, MANZANA E, 100 · Los Cedros, Roldan, Santa Fe
Fondo comercio en Roldan, USD 46.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 435
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.336
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.613.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ROLDÁN, Calle Mocovies, LOTE 18, MANZANA E, 100, Los Cedros, Roldan, Santa Fe