venta
USD 30.000
Fondo de comercio · 69m² · 2 Ambientes
El Charquito · 2 amb · 69 m2 · hace 79 dias
Fondo de Comercio en venta en El Charquito
Fondo de Comercio en Roldan
1ro. de Mayo al 200 · El Charquito, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en El Charquito, 69 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 435 contra USD 435 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 435
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Charquito
Descripcion
VENTA /PERMUTA: Fondo de comercio.
Centro, Roldán.
Descripción: Se vende el fondo de comercio de Panadería y Cafetería ubicada en la esquina de calles 1ro. de Mayo y Santiago del Estero, en inmediaciones del centro de Roldán y a metros del SAMCO.
El mobiliario está compuesto por: un (1) módulo de cuatro (4) mostradores de madera con vidrio y mesada de mármol, una (1) heladera tortera, una (1) heladera exhibidora, once (11) mesas de madera, veintidós (22) sillas de madera, cuatro (4) mesas de caño y madera, nueve (9) sillas plásticas, un (1) porta rollo de papel, dos (2) aires acondicionados frio/calor, una (1) carlitera a gas, un (1) estante industrial, una (1) mesada con bacha, una (1) balanza Systel, una (1) caja registradora tipo monedero.
Observaciones:
El local comercial es alquilado.
La venta del fondo de comercio no incluye el nombre ni la marca registrada.
Tampoco incluye la máquina de café ni la vajilla que fueron adquiridas en comodato.
La elaboración es propia.
ACEPTA VEHíCULO COMO PARTE DE PAGO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.058/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1ro. de Mayo al 200, El Charquito, Roldan, Santa Fe
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