Departamento en alquiler en Arrabal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Arrabal · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 2 dormitorios en Centro, Roldán

Mendoza · Arrabal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Roldan, 2 ambientes, 55 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Arrabal

Descripcion

Departamento en alquiler – 2 dormitorios – Centro – Roldán Superficie cubierta: 55 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Se ofrece en alquiler este departamento ubicado en pleno centro de Roldán, sobre una calle residencial de escaso tránsito, con buena accesibilidad a los servicios y comercios del área. La unidad se desarrolla en planta baja, con un espacio amplio y luminoso que integra el living comedor con la cocina, donde se aprecia piso cerámico, pared de ladrillo visto a la vista y ventana con buena entrada de luz natural. Distribución y ambientes: • 2 dormitorios • 1 baño • Living comedor integrado con cocina • Parrillero Información adicional y terminaciones: • Electricidad • Agua corriente • Gas envasado Un departamento bien ubicado y con buena distribución, adecuado para quienes buscan vivir en el centro de Roldán con comodidad y practicidad. Para más información o coordinar una visita Garantías requeridas, 4 recibos de sueldo o 3 recibos y 1 garantía propietaria. Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621 Más de 40 años de trayectoria en el mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza, Arrabal, Roldan, Santa Fe

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