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Casa en alquiler en Puerto Roldan
Casa en alquiler
USD 2.100
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741

Casa en alquiler en Puerto Roldan

Casa en Alquiler Permanente Puerto Roldán, Naturaleza, Seguridad y Confort

Las Cañitas y Boulevard Las Olas · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 4 dormitorios, 450 m², USD 2.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 21/06/2026 (de USD 2.500 a USD 2.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

Bellísimima propiedad, ubicada en Barrio cerrado Puerto Roldán. Distribuida en dos plantas, compuesta por tres dormitorios, mas amplio vestidor, tres baños completos en el interior de la vivienda distribuidos estratégicamente para brindar comodidad y funcionalidad, otro baño exterior especialmente diseñado para el sector de la piscina. Cocina comedor integrada, gran quincho cubierto con parrillero. Amplias dimensiones y excelente luminosidad. Cochera cubierta. Terreno de 1300 m2 Piscina de 10 x 5 metros, cuarto de guardado. Amoblamientos y equipamientos de categoría. Calefacción por radiadores. Se alquila completamente amueblada: USD2.800.- Sin muebles: USD2.100.- Contactanos para mas información o acordar una visita, será un placer acompañarte en este proceso. C+ Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.100· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades11 min · 715 m
Paseo de Sueños11 min · 735 m
Big Shop12 min · 747 m
Espacios verdes
Los Vecinos12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 2.500USD 2.10017 de jun de 202621 de jun de 2026
  1. 21 de jun de 2026USD 2.500 → USD 2.100-16.00%

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.625
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.625, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Cañitas y Boulevard Las Olas, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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