Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.650
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 6 ambientes

Casa en Puerto Roldan

Las olas 10 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 6 ambientes, 280 m², USD 2.650/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana expensas
ARS 575.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

CASA EN PUERTO ROLDáN, Barrio Privado • Lote 141 Ubicado en una de las mejores zonas del barrio, tiene vista al lago, cercanía a la entrada y sobre Avenida. Casa amoblada con orientación Noreste, sobre una superficie de lote de 900 M2. En planta baja: cocina americana, living comedor super amplio, quincho cerrado con puertas ventanas con parrillero, hermosa piscina, solárium, gran garaje y toilette. Planta alta: se encuentran los 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Balcón aterrazado con vista privilegiada al Lago. 3 baños completos. Observación: cuenta con ascensor. El Barrio: 400 Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano. Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Amenities: El Club House, ubicado en el extremo del lago, ofrece una vista panorámica impresionante y cuenta con un bar, restaurante, lounge y sala de reuniones. También encontrarás una terraza mirador, una piscina y solárium para disfrutar al máximo del entorno. • área deportiva y espacios comunes • Cancha de Futbol • Cancha de tenis • Cancha de Vóley • Minigolf • Bicisenda • Piscina infinita con vista al lago • Amenities y servicios complementarios estéticamente integrados Servicios: • Gas natural • Tendido subterráneo de los servicios comunes • Fibra óptica • Alumbrado público • Calles pavimentadas • Sistema de seguridad perimetral y control de accesos • Recolección de residuos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.506
Primer mes
USD 2.650
Deposito1mes
USD 2.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.206

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.650
En 3 meses
~USD 2.822
En 12 meses
~USD 3.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.625· 20 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades13 min · 836 m
Paseo de Sueños14 min · 867 m
Eden Express14 min · 878 m
Espacios verdes
Los Vecinos14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 2.650

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.600, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las olas 10, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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