venta
USD 138.000
Casa en Venta en Pueblo Esther, Rosario
Pueblo Esther · 5 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 43 dias
Casa en venta
USD 138.000
+ ARS 75.000 de expensas
Casa en venta en Pueblo Esther · 5 ambientes
Barrio Privado Sol Parana Pueblo Esther
A0 12 KM 3 · Pueblo Esther, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pueblo Esther, 5 ambientes, 110 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.255 contra USD 1.255 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.255
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pueblo Esther
Descripcion
ACEPTA EN PARTE DE PAGO DPTO O CASA DE INFERIOR VALOR EN ROSARIO, FUNES, PUEBLO ESTHER MAS DIFERENCIA A FAVOR.
VEHICULOS.
El inmueble tiene un contrato de locaciòn vigente hasta el 31 de octubre de 2.026, el cual se tiene que respetar el plazo en caso de compara se cede dicho contrato hasta su vencimiento.
Barrio Privado Sol Paranà Lote 98 Ubicado en Pueblo Esther, sobre la ruta A012, a 2 km de la autopista Rosario
• Bs As. A 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, con accesibilidad desde autopista y desde la ruta 9.
El Barrio Cerrado cuenta con Seguridad 24hs.
Club house con amplia pileta, quincho con parrillero, cancha de golf, cancha de tenis, cancha de fútbol, ugar de lounge, gimnasio con maquinas aerobias.
Entorno completamente arbolado.
Casa de dos dormitorios, living comedor, cocina semi integrada, lavadero.
Piscina.
Red de gas natural.
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.742
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.008
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.192.820/mes
Necesitas ingresos por $ 4.771.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
A0 12 KM 3, Pueblo Esther, Roldan, Santa Fe
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