Casa en venta en Delle Vedove · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Delle Vedove · 5 ambientes

Casa con Pileta y terreno de 5.000 m² en Roldán

Las pirinchas 100 · Delle Vedove, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Delle Vedove, 5 ambientes, 160 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 15/08/2026 (de USD 230.000 a USD 220.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Benjamin Sello CASA QUINTA EN VENTA SOBRE 5.000 M² EN ROLDÁN Ubicada en la zona de Las Pirinchas, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 5.000 m² (50 x 100 metros), rodeado de naturaleza y con excelente privacidad. La vivienda principal cuenta con una original construcción tipo iglú, compuesta por living-comedor, tres dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un amplio quincho independiente con dormitorio adicional y baño completo, brindando múltiples posibilidades de uso para reuniones, huéspedes o vivienda complementaria. En el exterior se destaca su gran parque arbolado y piscina, ideales para disfrutar de actividades al aire libre en un entorno tranquilo y natural. Características: • Terreno de 5.000 m² • 160 m² cubiertos • 4 dormitorios • 2 baños completos • Amplio living-comedor • Quincho de generosas dimensiones • Piscina • Gran parque arbolado • Excelente entorno natural Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.842/mes

Necesitas ingresos por $ 7.699.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.3% total
USD 230.000USD 220.00005 de ago de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%

Ubicacion

Las pirinchas 100, Delle Vedove, Roldan, Santa Fe

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