Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Puerto Roldan · 5 ambientes

Fondo al lago unica en puerto Roldan

Puerto Roldan al 100 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Roldan, 5 ambientes, 160 m², USD 2.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.550).

Historial de precio: Suba de 4,0% desde el 03/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.600): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.550/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
157 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Puerto Roldan

Descripcion

ROLDAN PUERTO Roldan Barrio Privado 102 Sobre el LagoSobre Lote de 1189 m2 ( 24,36 x 48,69 ) con fondo al Lago , con orientación Oeste Desarrollada íntegramente en una sola planta , retiro de jardín con cochera para 2 autos y algo mas , ingreso a ambiente único tipo concepto abierto living estar comedor, cocina con muro pasaplato , baño de cortesia , lavadero , altillo tipo entrepiso , 3 habitaciones en suite ( todas con baño privado y vestidor ) salida a galería tipo quincho podemos disfrutar de un gran parque con piscina y coneccion con el lago , la casa dispone de un zotano de 15 m2 . Superficies 160 m2 cubiertos y 90 m2 de galerías + 15 zotano total 265 m2 totales VALOR de Alquiler sin muebles u$s 2500 Valor de alquiler con Muebles u$s 2700 Consultar Posible Venta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.625· 18 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.0% total
USD 2.600USD 2.30010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%
  2. 27 de jul de 2026USD 2.300 → USD 2.600+13.04%

Precios en Puerto Roldan

Mediana del barrio
USD 2.625
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Puerto Roldan es USD 2.625, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto Roldan al 100, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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