Casa en alquiler en La Ilusion · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en La Ilusion · 5 ambientes

Alquiler - Barrio Privado - La Ilusión - Roldán

Echagüe 400 · La Ilusion, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Ilusion, 5 ambientes, 350 m², USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Exclusiva Residencia en Alquiler – Barrio Privado La Ilusión, Roldán Lujo, deporte y polo. Ubicada en el barrio cerrado La Ilusión, esta propiedad de dos plantas combina un estilo moderno con espacios verdes. Una casa pensada para quienes buscan confort, seguridad y una conexión directa con la naturaleza. La casa se distribuye en dos niveles, separando perfectamente el área social del descanso: -Planta Alta: Zona íntima con 3 amplias habitaciones, todas proyectadas en suite, un espacio de oficina, garantizando máxima privacidad y vistas privilegiadas al entorno del barrio. -Planta Baja: 1. Living-comedor espacioso y luminoso con grandes ventanales. 2. Cocina completa de diseño moderno y funcional. 3. Jardín interno que integra el verde al interior de la casa. 4. Lavadero independiente, con habitación de servicio y baño completo. -Exterior y Relax: 1. Galería con parrilla para grandes asados. 2. Terraza con vista abierta. 3. Pileta exclusiva con borde infinito. 4. Fogonero en el jardín: Un espacio para disfrutar del fuego y reuniones bajo las estrellas. • La casa se entrega equipada con todos los muebles y electrodomésticos que se ven en las fotos. (horno, microondas, heladera, lavavajillas, lavarropas, 2 televisores, etc). -El diferencial de esta propiedad es su ubicación en un auténtico barrio de polo. El paisaje cotidiano incluye caballos, caballerizas y canchas profesionales, ofreciendo un entorno único en la región para los amantes del deporte y el aire libre. -Amenities del Country: 1. Seguridad privada las 24 horas con tecnología de monitoreo. 2. Canchas de Polo y Tenis. 3. Pileta de uso común. Valor mensual: USD 2.600. Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Echagüe 400, La Ilusion, Roldan, Santa Fe

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