Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 4 ambientes

Casa - Tierra de sueños 3

TDS 3 - Las Rosas 3550 · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños 3, 4 ambientes, 113 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Diseño de vanguardia. Obra destacada por La Gaceta de Arquitectura En Tierra de Sueños III Roldan. La vivienda surge a partir de la necesidad de un refugio a lo cotidiano. Un lugar donde se desarrolla vida social en el interior de la vivienda como en el exterior, donde la vida exterior transcurre en privacidad debido a no ser permeable desde el exterior, volcándose hacia el interior de la parcela. Se parte de un programa elemental donde la premisa es el descanso, ocio y vida social sobre todo al aire libre. Su materialización fue la proposición de una arquitectura de mínimos recursos tanto materiales como formales, está resuelta en hormigón armado a la vista en el sector social, y mampostería de doble muro en los sectores de dormitorio para mejor confort. Definida por dos zonas bien diferenciadas. El sector social: Ingreso al estar comedor con cocina integrada, por un lado, el sector dormitorios con el baño y lavabo por otro como nexo entre ambas zonas. Su distribución y su continuidad en el sector social de medianera a medianera, nos permite volcarnos hacia el interior de la parcela, donde se realizan todas las actividades de veraneo al aire libre. La casa se encuentra emplaza sobre un lote de 360 m2. Cuenta con parrilla, jardín, y pileta de 7 por 3,50 metros. Baño exterior y depósito tipo baulera. Aberturas DVH de aluminio. Pisos de cemento alisado en combinación con porcelanato de primer nivel. Cocina completa con mobiliario de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, cocina instalada, mesada de mármol, revestimiento en venecitas. Baño de diseño con ducha, mampara de vidrio, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ventilación natural. Techo plano de hormigón y tanque de agua a altura. Placares completos en dormitorios. Superficie de la pileta: 7 metros por 3,50 metros. Se alquila totalmente amoblada y por 12 meses exclusivamente

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TDS 3 - Las Rosas 3550, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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