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Casa en venta en El Cielo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 457,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en El Cielo · 3 ambientes

Venta/permuta - Casa - El Cielo, Roldan

Barrio Cerrado Cielo · El Cielo, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cielo, 3 ambientes, 149 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.013 contra USD 1.939 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.939
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Cielo

Descripcion

VENTA/ PERMUTA • Casa • 2 dormitorios • Jardín con parrilla • El Cielo, Roldán Descripción: La propiedad de una planta cuenta con amplio living comedor separado de la cocina, lavadero sectorizado y baño completo. Posee dos dormitorios conectados por pasillo, uno de ellos con baño en suite.. En su exterior, nos encontramos con un amplio jardín, galería con parrillero, cuarto de guardado y cochera pasante para dos autos. Observaciones: Posee radiadores. Ubicación: Barrio cerrado El Cielo en Roldán, el cual consta de Club House con pileta y cancha de tenis.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 323.352
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.596.495/mes

Necesitas ingresos por $ 10.385.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Aromos8 min · 518 m
Plaza Cotos de la Alameda9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Cielo

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en El Cielo es USD 315.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Cielo, El Cielo, Roldan, Santa Fe

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