P Proppies
Casa en venta en Cotitos R · 3 ambientes
Casa en venta
USD 86.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.596/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Cotitos R · 3 ambientes

Roldan Venta Casa Dos Dorm. Pileta Cerquita de Funes!

Namuncura 147, Roldán, Santa Fe, Argentina, Roldan, Santa Fe, Argentina. · Cotitos R, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cotitos R, 3 ambientes, 60 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 18/08/2026 (de USD 89.900 a USD 86.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE DOS DORMITORIOS UBICADA EN PARADA 1 DE LA CIUDAD DE ROLDAN MEDIDAS DEL TERRENO: 845 LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA MUY CERQUITA DEL LIMITE CON FUNES. SU TERRENO ESTA INTEGRAMENTE FORESTADO, TANTO EN LA PARTE DE ADELANTE DE LA PROPIEDAD , COMO EN SU PARTE TRASERA. EN SU INTERIOR TIENE DOS DORMITORIOS, UN BAÑO Y COCINA COMEDOR. EN SU EXTERIOR, GALERIA CON PARRILLERO (QUE TAMBIEN FUNCIONA COMO COCHERA), TREMENDA PILETA, Y CUARTO EXTERIOR DE GUARDADO. SI BIEN ACTUALMENTE SE USA COMO FIN DE SEMANA, ES UNA EXCELENTE POSIBILIDAD TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSION. AGUA DE POZO GAS POR GARRAFA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.596/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 89.900USD 86.00009 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 89.900 → USD 86.000-4.34%

Ubicacion

Namuncura 147, Roldán, Santa Fe, Argentina, Roldan, Santa Fe, Argentina., Cotitos R, Roldan, Santa Fe

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