Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes

Casa - Tierra de Sueños 3

Dalai Lama al 200 · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños 3, 3 ambientes, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 20/08/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Ubicada en el tranquilo entorno rural de Tierra de Sueños 3, en Roldán, Santa Fe, esta encantadora casa de dos plantas ofrece un refugio perfecto para quienes buscan un espacio cómodo y moderno. Con una superficie total de 360 m2 y una antiguedad de solo 5 años, esta propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad. La casa cuenta con 3 dormitorios, ideal para una familia o para quienes deseen espacio adicional para visitas o una oficina en casa. Los 2 baños completos aseguran comodidad en el día a día. El área social incluye una cocina moderna, un comedor diario y un jardín, proporcionando espacios versátiles para el entretenimiento y la vida diaria. Para el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con calefacción y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y teléfono. Además, dispone de 2 cocheras cubiertas, lo que añade conveniencia y seguridad para el estacionamiento. La orientación sur de la casa garantiza una buena iluminación natural. Situada en una zona rural, ofrece un entorno tranquilo y alejado del bullicio citadino, sin sacrificar la conectividad gracias a los servicios disponibles. Con su ubicación estratégica en Tierra de Sueños 3, esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno sereno, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Super Oroño5 min · 326 m
La Verdu de Roldan5 min · 343 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños8 min · 496 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes
Paseo del Lago4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00010 de ago de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Dalai Lama al 200, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Casa en alquiler
WhatsApp