Casa en alquiler

ARS 790.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Casa en alquiler en Tierra de Sueños 3 · 3 ambientes

Casa en Tierra de Sueños 3

Libertades al 300 · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 61 m²
Sup. total: 325 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños 3, 3 ambientes, 61 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 07/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 790.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Tierra de Sueños 3

Descripcion

Casa en alquiler permanente ubicada en Tierra de Sueños 3, sector A, próxima al ingreso, sobre calle Libertades al 300. Totalmente desarrollada en una planta, compuesta por hall de ingreso, galería semicubierta para un auto, cocina comedor integrado, living, dos dormitorios, ambos con ventilación externa, rejas y mosquiteros, baño completo con ducha. Patio al contrafrente con parrillero y bacha externa. Gran fondo libre al frente. Sistema de alarma. Calefactores en todos los ambientes. Esta propiedad se caracteriza por ambientes funcionales, concepto abierto y cercanía a la zona comercial, es decir el Boulevard principal. C+ Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 841.163

En 12 meses

~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

07 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%

Ubicacion

Libertades al 300, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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