P Proppies
Casa en alquiler en Las Tardes · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Las Tardes · 3 ambientes

Casa en Las Tardes

Cul de Sac 3 al 2400 · Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roldan, 3 ambientes, 120 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 17/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 1.000.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Las Tardes

Descripcion

Hermosa casa en alquiler en barrio Las Tardes. Cuenta con dos dormitorios, dos baños, amplio terreno con forestación y pileta. La propiedad cuenta con servicios de gas, electricidad y agua. Valor de alquiler: $950.000 mensuales, aumento cuatrimestral por ICL Sellado: $ 22.800 Honorarios: $ 1.140.000 Av. Garantías: $50.000 ( hasta 5) Depósito: $950.000 ( el mismo puede ser en dólares) CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANíA $50.000 SE ABONA EN ESCRIBANíA administración 3 % mensual. Contáctanos para más información o para coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 6 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store14 min · 896 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
ARS 1.000.000ARS 950.00015 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 1.000.000+5.26%

Precios en Las Tardes

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Tardes es ARS 925.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Tardes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cul de Sac 3 al 2400, Las Tardes, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Tardes

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Casa en alquiler
WhatsApp