alquiler
$1.100.000
Casa · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Acequias del Aire · 4 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 60 dias
Casa en alquiler en Acequias del Aire · 3 ambientes
Alquilar Casa 2 Dorm. Las Acequias del Aire Roldan
Pillahuinco al 1600 Acequias del Aire Roldán · Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Acequias del Aire, 3 ambientes, 83 m², ARS 725.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 34,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 10/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 725.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Acequias del Aire
Descripcion
ALQUILER casa 2 dormitorios Roldan Pillahuinco 1622 I Acequias del Aire, Roldán Casa de dos dormitorios, ubicada en Acequias del Aire, Barrio Abierto desarrollado en la ciudad de Roldán a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, con todas las comodidades.
La propiedad se desarrolla en un terreno de 405 m², y cuenta con una superficie total de 115.00 m².
Orientación, frente oeste.
Living comedor, amplio y luminoso con salida a jardín, cocina integrada totalmente equipada, galería con parrilla.
Íntimos, dos dormitorios y baño completo.
Detalles de la propiedad Rejas y mosquiteros.
Parrilla grande y horno tipo industrial.
Hermoso entorno.
Cochera pasante.
Gas envasado. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.
COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.327.250
- Primer mes
- $ 725.000
- Deposito1mes
- $ 725.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 877.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 725.000
En 3 meses
~$ 771.954
En 12 meses
~$ 931.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 912.500· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.4% total
- 10 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 725.000-9.38%
Ubicacion
Pillahuinco al 1600 Acequias del Aire Roldán, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe
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