Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 111.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Las Acequias · 2 ambientes
Casa en venta
USD 111.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Las Acequias · 2 ambientes

Venta Casa de 1/2 Dorm. en Acequias Roldan

742, Río Cuarto, Santa Teresa, Las Acequias, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 2 ambientes (1 dormitorio) en Las Acequias, Roldán, sobre lote de 585 m²

Caracteristicas: La propiedad se desarrolla sobre un lote amplio de 585 m² (17,44 x 33,56) con orientación oeste. La casa, de 83 m², cuenta con cocina comedor integrada separada por barra desayunadora, antebaño y baño completo con bañera. El dormitorio principal es de grandes dimensiones y fue diseñado para poder dividirse en dos habitaciones. En el exterior, ofrece una galería, cochera, piscina, parrilla con pérgola, cuarto de guardado y amplio espacio verde. Tiene todos los servicios (gas natural, agua potable) y se destaca su excelente entorno natural. El precio publicado es de USD 111.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para quienes buscan una casa en un entorno tranquilo y natural, a minutos de Rosario. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran el espacio exterior, la posibilidad de ampliar (dividiendo el dormitorio) y las amenities como piscina y parrilla para disfrutar al aire libre.

Comparables
2
Mediana precio
USD 98.500
Mediana precio/m²
USD 1.276
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Acequias

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Veronica Bordón Casa desarrollada sobre un amplio lote de 585 m² (17,44 x 33,56) en barrio Las Acequias, Roldán, con orientación oeste y excelente entorno natural. La propiedad cuenta con cocina comedor integrada, separada mediante barra desayunadora, generando un espacio funcional y luminoso. Dispone de antebaño y baño completo con bañera. Posee un dormitorio de grandes dimensiones, diseñado originalmente con posibilidad de dividirse fácilmente en dos habitaciones. En el exterior se destaca una cómoda galería, cochera, piscina, parrilla con pérgola, cuarto de guardado y un amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua potable Coprol y demás servicios activos. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y contacto con la naturaleza, a minutos de Rosario. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 130-200 m² en Las Acequias

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 157.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
Esta propiedad
USD 111.000-29.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 111.00008 de jun de 202603 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Acequias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

742, Río Cuarto, Santa Teresa, Las Acequias, Roldán, Municipio de Roldán, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2134, Argentina, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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