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Casa en alquiler en Las Acequias · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Las Acequias · 2 ambientes

Casa en Las Acequias

America al 1300 · Las Acequias, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acequias, 2 ambientes, 52 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 23/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Acequias

Descripcion

La casa está ubicada en barrio Las Acequias, Roldan. La propiedad tiene ingreso a un living comedor con cocina integrada, cuenta con un baño completo y dos habitaciones. En el exterior dispone de una galería abierta con parrillero, un amplio jardín con pileta cercada, además un baño exterior y lavadero. Existe la posibilidad de alquilar la propiedad amoblada y equipada, lista para habitar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gulf Store13 min · 843 m
Super Acequias · Rio Parana16 min · 993 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios3 min · 187 m
Plaza Pedro Giacaglia12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 900.000ARS 800.00017 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%

Ubicacion

America al 1300, Las Acequias, Roldan, Santa Fe

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