venta
USD 123.000
Casa · 159m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Estancia Las Moras · 5 amb · 3 dorm · 159 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en Estancia Las Moras · 2 ambientes
Casa - Estancia Las Moras
1079, Manuel Gálvez, Estancia Las Moras, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina · Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Estancia Las Moras, 2 ambientes, 50 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 24/06/2026 (de USD 35.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Cálida vivienda a terminar.
Esta es la oportunidad para tener tu primer hogar y darle el toque personal que mas te guste a las terminaciones.
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.309/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77613 min · 857 m
Educacion
· 5 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica5 min · 291 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica5 min · 291 m
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone12 min · 773 m
Plaza Guardianes de la Naturaleza13 min · 836 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico8 min · 484 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 24 de jun de 2026USD 35.000 → USD 34.500-1.43%
- 03 de ago de 2026USD 34.500 → USD 30.000-13.04%
Ubicacion
1079, Manuel Gálvez, Estancia Las Moras, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina, Estancia Las Moras, Ricardone, Santa Fe
