alquiler
$4.800.000
Bodega-Galpón · 1255m² · 4 Ambientes
Recreo · 4 amb · 1255 m2 · hace 16 dias
Galpon en alquiler en Recreo
Juan de Garay 1900
Juan de Garay 1900 · Recreo, Recreo, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Recreo, ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 2.000.000/mes
- Mediana m²
- 815 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Recreo
Descripcion
Excelente terreno en VENTA y ALQUILER en Recreo Sur (Santa Fe), ubicado sobre una zona estratégica de gran visibilidad y circulación, con frente a Ruta Nacional Nº 11.
Una oportunidad ideal para actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o exhibición.
Precio alquiler: $950.000 + IVA e impuestos.
Precio venta: USD 190.000.
Características: amplio lote en esquina de 455 m², totalmente cubierto, que cuenta con dos galpones independientes.
Uno de ellos se encuentra ubicado sobre la ochava de Saavedra Lamas y Ruta 11, mientras que el otro se desarrolla sobre Ruta 11.
Ambos poseen techo de chapa sobre estructura metálica, cerramientos de mampostería y piso de cemento alisado, ofreciendo espacios funcionales y versátiles para múltiples destinos de uso.
Una excelente alternativa para quienes buscan presencia comercial, accesibilidad y un inmueble con gran potencial de explotación.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.250.000· 3 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 338 · adultos · publica10 min · 650 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1285 · adultos · publica11 min · 697 m
ESCUELA NRO 1338 COM CAIA (BILINGUE) · inicial/primaria · publica11 min · 706 m
Salud
CENTRO DE SALUD INTERCULTURAL NATARENTACA COM NALEQUETEGUETA · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan de Garay 1900, Recreo, Recreo, Santa Fe
