Terreno en venta en Carmen Luisa
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Carmen Luisa

Terreno en vanta Barrio Carmen Luisa

81 100 · Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carmen Luisa, 304 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 72 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
304 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carmen Luisa

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Virginia Masat Terreno en vanta Barrio Carmen Luisa – Reconquista Ubicado en Calle 81 Nº 154, en Barrio Carmen Luisa, de la ciudad de Reconquista A metros de calle Rossi y a pocos metros del profesorado. Medidas: 10 x 30,40 metros Superficie total aproximada: 304 m² Ideal para construir tu casa Excelente opción de inversión Zona residencial en crecimiento Ubicación estratégica y de fácil acceso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.742
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.122/mes

Necesitas ingresos por $ 772.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica9 min · 591 m
ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica9 min · 591 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 282 · adultos · publica12 min · 750 m
Salud
CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

81 100, Carmen Luisa, Reconquista, Santa Fe

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