Terreno en venta en Barrio General Obligado
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Barrio General Obligado

Se vende lote en barrio obligado

9 de Julio 2700 · Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reconquista, 321 m², USD 22.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 69 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
45
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
319 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Barrio General Obligado

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan TERRENO EN VENTA EN RECONQUISTA SOBRE 9 DE JULIO Oportunidad de inversión . Terreno ubicado sobre calle 9 de Julio, con excelente visibilidad y accesibilidad. El lote cuenta con orientación Este, lo que garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día. Superficie total 321 m2 Dispone de agua corriente, facilitando futuras conexiones de servicios. . Ripio . AGUA potable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.372/mes

Necesitas ingresos por $ 769.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NRO 1305 MARIA GALIBERT DE JOFFRE · primaria · publica5 min · 289 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 213 28 DE MAYO · inicial · publica5 min · 289 m
C.E.P.A. NRO 104 · adultos · publica7 min · 457 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Playon Municipal y plazoleta3 min · 203 m
Club Adelante · Bolivar6 min · 371 m
Plazoleta Barrio Chapero13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 2700, Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio General Obligado

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Terreno en venta
WhatsApp