venta
USD 59.650
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Barrio Chapero · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Barrio Chapero · 2 ambientes
Zohara I - Dpto 1 Dormitorio con Patio. Reconquista
2 de Abril 800 · Barrio Chapero, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Chapero, 2 ambientes, 41 m², USD 68.130 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 59.650). El m² sale USD 1.662 contra USD 1.529 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.650
- Mediana precio/m²
- USD 1.529
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Chapero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.433
- Precio del aviso
- USD 68.130
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.978
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 852
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.473
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 597.404/mes
Necesitas ingresos por $ 2.389.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.033) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2 de Abril 800, Barrio Chapero, Reconquista, Santa Fe
