venta
USD 98.000
Casa · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio General Obligado · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Barrio General Obligado · 8 ambientes
Casa de 4 Dorm. - B° Obligado - Reconquista
Roca, Barrio General Obligado, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, 3560, Argentina · Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio General Obligado, 8 ambientes, 152 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
- Terreno de 10x31 metros.
• Superficie cubierta total: 152 m2.
La propiedad cuenta con las siguientes comodidades:
• PLANTA BAJA
• UN DORMITORIO
• BAÑO
• LIVING COMEDOR
• COCINA
• LAVADERO
• PATRIO TRASERO Y DELANTERO
• GARAGE SEMI CUBIERTO
• QUINCHO/GARAGE CUBIERTO
• PLANTA ALTA:
• TRES DORMITORIOS
• BAÑO A TERMINAR
• SALA DE ESTAR
• TERRAZA
• Antigüedad: 12 años.
• Servicios: Agua y luz.
• Seguridad: SISTEMA DE ALARMA, frente cerrado.
• Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, a 100 metros de la interbarrial.
Cercana a comercios, instituciones educativas y espacios verdes.
Comercializa NOVA INMOBILIARIA, de Sartor Paola MAT. 663.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca, Barrio General Obligado, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, 3560, Argentina, Barrio General Obligado, Reconquista, Santa Fe
