Casa en venta en Barrio Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Centro · 7 ambientes

Se Vende Casa Interna en El Centro de Reconquista

9 de Julio 700 · Barrio Centro, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 7 ambientes, 330 m², USD 150.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 557 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 557
Mediana m²
315 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Cintia Agustini Casa Interna en Venta – Pleno Centro de Reconquista., calle 9 de Julio 734.- Esta propiedad interna se encuentra frente al Correo Argentino y a pocos metros de calle Patricio Diez. Características: • 3 dormitorios ( dos en planta alta y uno con baño en suite en planta baja) • 3 baños. • Cocina comedor + living comedor (ambientes separados). • Lavadero. • Terraza y balcón. • Patio privado con parrillero. • Acceso y cochera para 2 vehículos. • Todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.630/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 700, Barrio Centro, Reconquista, Santa Fe

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