Ph en venta en 30 de Octubre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 90.000

Ph en venta en 30 de Octubre · 4 ambientes

Venta/departamento/2 dormitorios/microcentro

San Martín 300 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rafaela, 4 ambientes, 56 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.607 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 30 de Octubre

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Cristian Otterstedt RE/MAX vende PH con excelente ubicación céntrica,sobre calle San Martín 380. Con ingreso que ofrece un entorno tranquilo y funcional. Cuenta con espacio verde y patio de uso común, ideal para disfrutar al aire libre. Al ingresar, se accede a un living comedor integrado, luminoso y bien distribuido. Dispone de cocina independiente con patio interno de uso exclusivo, brindando ventilación y comodidad. A través de un pasillo se accede al baño completo y a dos habitaciones, una de ellas con patio interno de uso exclusivo, lo que aporta mayor privacidad y luz natural. Cuenta con todos los servicios y con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 369 m
La Anonima · Rivadavia 537 min · 465 m
Deyaniz · Belgrano 78010 min · 648 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA NRO 476 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica1 min · 12 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 21 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 12 m
JARDIN DE INFANTES NRO 196 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 12 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Centenario2 min · 99 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"5 min · 325 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 376 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado2 min · 142 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico5 min · 348 m
SAMCO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 300, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Ph en venta
WhatsApp