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Oficina en venta en Juan de Garay
Venta/ salon comercial / oficinas
Bv. Presidente Julio A. Roca 1000 · Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 390 m²
Oficina en Rafaela, 390 m² cubiertos, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 813.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.823 de la mediana (-53,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 813.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.823
- Mediana m²
- 446 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.583
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.576.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Presidente Julio A. Roca 1000, Juan de Garay, Rafaela, Santa Fe