Local en venta en 17 de Octubre
Local en venta
USD 40.000

Local en venta en 17 de Octubre

Venta local comercial-financ.- bo.ilolay

M. Quiroz 1800 · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 17 de Octubre, 33 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Juan Crosetti REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL al pozo en BARRIO ILOLAY. La unidad cuenta con 33 m2 cubiertos, cuenta con baño instalado y kitchinet. Los departamentos se entregarán completamente terminados, pintados y con los servicios funcionando correctamente Equipamientos incluidos: Cada departamento contara con lo siguiente: 1 Aire acondicionado bgh frio-calor 3450 w 1 Heladera Drean blanca 1 Termotanque Señorial 65 litros carga superior 1 cocina eléctrica 1 Somier Gani 1.40 1 Colchón Gani Golden flex 1.40 2 Almohada Blue rest 59 x 39 1 Mesa Norway 1.20 4 Sillas Tulip blanca p/madera 1 bajo mesada Richezze línea arco 1.20 1 alacena línea arco 1.20 Incluye también toda la grifería correspondiente de excelente calidad. Tiempo estimado de finalización de obra: 18 meses. Cercano a centros educativos y deportivos, vías rápidas de comunicación (avenidas/ruta/autovía), espacios verdes de esparcimiento, comercios. Inversión para renta asegurada. Oportunidad. Servicios: pavimento, agua potable, electricidad, cloacas. (se deja prevista la instalación para el servicio de gas) Posibilidad de financiación con entrega del 30% y hasta 18 cuotas fijas en dólares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134116 min · 1 km
Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES NRO 102 ALFREDO WILLINER · inicial · publica10 min · 633 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 17 de Octubre4 min · 257 m
Bosque "Grossi"7 min · 453 m
Parque lineal recreacional y deportivo7 min · 463 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico5 min · 305 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Quiroz 1800, 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Local en venta
WhatsApp