Departamento en venta en Microcentro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Microcentro · 5 ambientes

Departamento de 3 Dorm. con Cochera en Pleno Centro - en Venta y Alquiler

Saavedra 62 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 5 ambientes, USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 2.308
Mediana m²
117 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Microcentro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN PLENO CENTRO Ubicado sobre Saavedra 62, en pleno centro de Rafaela, a metros del Colegio San José y de Av. Santa Fe, una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Una ubicación estratégica, con todos los servicios conectados y todo lo que necesitás a pocos pasos. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, ya sea para vivir o invertir. Distribución: • Amplio living comedor. • Cocina equipada de grandes dimensiones. • 3 dormitorios con placard. • 3 baños. • Espacio para escritorio o home office. • Balcón con vista al frente. • Cochera. Plus: • Aires acondicionados. • Calefactores. • Todos los servicios conectados. Valores: • Venta: USD 180.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.347/mes

Necesitas ingresos por $ 6.313.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Microcentro es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra 62, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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