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Departamento en alquiler en 9 de Julio · 3 ambientes
Alquiler / semipiso / con cochera / centrico
Arenales 200 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 102 m²
Departamento en Rafaela, 3 ambientes, 82 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.330.000, 52,9% por encima del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos — este aviso pide 85% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales 200, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe
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