Departamento en venta en San Martin · 2 ambientes

Las mejores inversiones inmobiliarias tienen algo en común: una ubicación que el mercado elige una y otra vez. Este departamento se encuentra en Barrio San Martín, a solo una cuadra de Bv. Hipólito Yrigoyen, uno de los corredores más importantes de Rafaela y una de las zonas con mayor demanda para vivienda y alquiler. Su entorno consolidado, la cercanía a comercios, bancos, instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y servicios hacen que sea una propiedad con excelente proyección de valorización y una ocupación sostenida en el tiempo. La unidad ofrece una distribución funcional y ambientes naturalmente luminosos. El estar-comedor con cocina integrada conforma un espacio amplio y cómodo para la vida diaria, equipado con amoblamiento de bajo mesada y alacenas. El dormitorio, de generosas dimensiones, cuenta con salida a un balcón privado que aporta privacidad, ventilación y un agradable espacio exterior. A su vez, el área social posee un segundo balcón, generando ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural durante todo el día. El edificio dispone de espacios comunes muy bien mantenidos y un sector de parrilla de uso compartido, un valor agregado que mejora la experiencia de quienes lo habitan y aumenta su atractivo dentro del mercado de alquileres. Una oportunidad para invertir con visión Por su ubicación estratégica, su tipología de un dormitorio —una de las más demandadas— y la calidad de su entorno, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan generar ingresos por alquiler, preservar capital o incorporar un activo inmobiliario con perspectivas de crecimiento. Su condición de Apto Crédito Hipotecario amplía significativamente el universo de compradores, aportando mayor liquidez y convirtiéndose en un diferencial concreto al momento de vender o invertir. Características destacadas ✔ 1 dormitorio amplio con balcón privado. ✔ Estar-comedor con cocina integrada. ✔ Doble balcón. ✔ Excelente iluminación y ventilación natural. ✔ Parrillero de uso común. ✔ Todos los servicios conectados. ✔ A solo una cuadra de Bv. Hipólito Yrigoyen. ✔ Barrio San Martín, uno de los sectores más consolidados y demandados de Rafaela. ✔ Apto Crédito Hipotecario. Invertir en una buena propiedad es importante. Invertir en una ubicación que el mercado siempre demanda es lo que marca la diferencia. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311