Departamento en alquiler en 30 de Octubre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en 30 de Octubre · 2 ambientes

Departamento a estrenar /alquiler/centrico

Pueyrredón 800 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 2 ambientes, 42 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 6,4% por encima del costo total tipico (ARS 507.500); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 47.500
Mediana m²
42 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en 30 de Octubre

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Rebeca Cristiani REMAX ALQUILA en zona Céntrica, un departamento ubicado en calle PUEYRREDON 863, primer piso FRENTE Unidad 3.- Cuenta con todos los servicios HABILITADOS, incluye GAS NATURAL.- ESTAR COMEDOR- COCINA • TOILETE SECTORIZADO- BAÑO DORMITORIO TERRAZA/BALCON.- A ESTRENAR. Cuenta con cocina (artefacto) calefactor. Bajo mesada y alacenas.- REQUISITOS: ingresos comprobables con antiguedad mayor a un año de 2 a 3 garantes con ingresos comprobables.- A PASOS DE TODO MUY FUNCIONAL BAJAS EXPENSAS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 800, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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