Departamento en venta en 17 de Octubre · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en 17 de Octubre · 1 ambiente

Se Vende Monoambiente en Rafaela

Antonio Terragni, 17 de Octubre, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 17 de Octubre, 1 ambiente, 31 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² sale USD 1.677 contra USD 1.708 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 1.708
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en 17 de Octubre

Descripcion

Venta de monoambiente al pozo en calle M. Quiróz 1800. Ubicado en complejo compuesto por 12 unidades, 6 cocheras cubiertas y un local comercial. Se entrega completamente equipado. Entrega 18 meses. Posibilidad de adquirir cochera cubierta. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos 07 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Terragni, 17 de Octubre, Rafaela, Municipio de Rafaela, Departamento Castellanos, Santa Fe, S2300, Argentina, 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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