Cochera en venta en San Martin
Cochera en venta
USD 160.000

Cochera en venta en San Martin

Venta/cochera/galpon/b° san martin

Dante Alighieri 100 · San Martin, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Rafaela, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 427
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Cristian Otterstedt Remax vende cochera ubicada en el centro de la ciudad de Rafaela,desarrollada sobre una superficie cubierta de 375 m² con techos renovados en su totalidad. Actualmente funciona como cochera con capacidad para 12 vehículos, ofreciendo una excelente renta activa. Presenta gran potencial como galpón para múltiples usos, adaptándose a diferentes necesidades comerciales o logísticas. El acceso se realiza a través de un pasillo de 2,60 metros de ancho, permitiendo el ingreso cómodo de vehículos. Ideal para inversores que buscan una propiedad versátil, con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Alighieri 100, San Martin, Rafaela, Santa Fe

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