Casa en venta en Antartida Argentina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Antartida Argentina · 5 ambientes

Casa de 3 dormitorios con galería y piscina

Larrea 2438 · Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Antartida Argentina, 5 ambientes, 200 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Antartida Argentina

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS CON GALERíA Y PISCINA A LA VENTA Ubicada en calle Larrea 2438, en barrio Antártida Argentina, una zona tranquila y en pleno crecimiento. Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y es apta crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio y luminoso. Cocina separada por barra. 2 dormitorios. Baño y antebaño. Planta alta: Tercer dormitorio. Baño y antebaño. Exterior: Galería con asador. Patio con piscina. Una propiedad funcional, con buena distribución y espacios pensados para el disfrute diario, en un entorno que sigue creciendo. Valor: USD 170.000 • Apta crédito hipotecario. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.416/mes

Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1343 AMANCAY · inicial/primaria · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza "Antartida Argentina"6 min · 394 m
Parque Regional Sur de Rafaela8 min · 508 m
Plaza de la Bandera15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 2438, Antartida Argentina, Rafaela, Santa Fe

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