Casa en venta en Rosario · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Rosario · 3 ambientes

Propiedad de 2 habitaciones y cochera - USD 75.000

Pascual Brusco 2175 · Rosario, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 3 ambientes, 126 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 595 contra USD 595 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rosario

Descripcion

PROPIEDAD DE 2 HABITACIONES Y COCHERA • USD 75.000 Ubicada en Pascual Brusco 2175, barrio Virgen del Rosario. La propiedad es apta crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan financiar su hogar. Dimensiones: • Terreno: 299,75 m2. • Superficie cubierta: 126,76 m2. • Superficie libre: 172,99 m2. Distribución: • Dos habitaciones luminosas • Cocina, comedor y living integrados, con un espacio amplio y funcional • Cochera cerrada • Gran patio con un lindo espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. Valor: USD 75.000. Se acepta canje. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pascual Brusco 2175, Rosario, Rafaela, Santa Fe

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