Casa en venta en Puerto Gaboto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 47.000

Casa en venta en Puerto Gaboto · 6 ambientes

Casa 3 dormitorios en venta puerto gaboto

Gómez 1500 · Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Gaboto, 6 ambientes, 150 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por debajo de la mediana del set (USD 109.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 313 contra USD 853 de la mediana (-63,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.999
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puerto Gaboto

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Laura Divito CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS PUERTO GABOTO SANTA FE Propiedad ubicada en zona residencial de Puerto Gaboto, Santa Fe, con buena distribución. Inmueble construido en 1991, con 157 m² de superficie total, de los cuales 150 m² son cubiertos y 7 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 300 m². La vivienda presenta un estado general bueno, con distribución estratégica que maximiza los espacios interiores. Cuenta con tres habitaciones amplias, un baño completo, cocina, living, comedor y áreas de servicio como lavadero y patio. La orientación este permite una óptima iluminación natural durante el día. Entre sus características destacadas se encuentran una parrilla y patio para reuniones familiares, disposición de frente que brinda privacidad y luminosidad, y la posibilidad de tener mascotas. La propiedad dispone de servicios completos: agua potable, electricidad, internet y televisión satelital. La cochera integrada con capacidad para tres vehiculos añade valor funcional al inmueble, facilitando el estacionamiento y protección vehicular. Su ubicación en Puerto Gaboto representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno tranquilo. Ideal para familias que disfrutan espacios naturales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.631.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gómez 1500, Puerto Gaboto, Puerto Gaboto, Santa Fe

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