Casa · 60m² · 4 Ambientes
796, Mendoza, Puerto Gaboto, Municipio de Puerto Gaboto, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina · Puerto Gaboto, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 1.319 m²
Casa en Puerto Gaboto, 4 ambientes, 60 m², USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 874 de la mediana (+45,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 874
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.207
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.628.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
796, Mendoza, Puerto Gaboto, Municipio de Puerto Gaboto, Departamento San Jerónimo, Santa Fe, Argentina, Puerto Gaboto, Santa Fe