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Casa en venta en Playa Grande · 3 ambientes
Venta de Casa en Pueblo Esther, Dos Terrenos, Apta Credito
Cortada Passage, Playa Grande, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina · Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 100 m²
Casa en Playa Grande, 3 ambientes, 100 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 870 contra USD 1.112 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,2% desde el 23/07/2026 (de USD 89.000 a USD 87.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.113
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.526
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.088
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.012.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de jul de 2026USD 89.000 → USD 87.000-2.25%
Ubicacion
Cortada Passage, Playa Grande, Pueblo Esther, Municipio de Pueblo Esther, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2126, Argentina, Playa Grande, Pueblo Esther, Santa Fe
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