Casa en venta en Andino de Oro 2 · 2 ambientes
Casa en venta
USD 43.000

Casa en venta en Andino de Oro 2 · 2 ambientes

Venta Casa en Andino 1 Dormi - Cochera - Pileta

Ibarlucea 4100 · Andino de Oro 2, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Andino de Oro 2, 2 ambientes, 86 m², USD 43.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Diego Traverso CASA EN VENTA DE 136 M² EN ANDINO, SANTA FE • PROPIEDAD CON COCHERA Y PILETA Un refugio de tranquilidad se esconde en el corazón de Andino, donde la naturaleza y el confort se fusionan en un espacio único. Esta propiedad de 136 m² es más que una casa, es un lienzo donde tus sueños pueden tomar forma. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 323 m² con diseño estratégico y funcional • Construcción moderna del año 2014 en excelente estado de conservación • 86 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que ofrecen versatilidad y confort • Ubicación privilegiada a una cuadra de ruta, con fácil acceso y privacidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad combina espacios íntimos y sociales con una distribución pensada para el bienestar: • 1 dormitorio principal amplio y luminoso • Baño completo • Cocina-comedor integrado que invita a compartir momentos • Galería techada con parrillero, ideal para reuniones familiares ESPACIOS EXTERIORES El terreno de 323 m² es un verdadero tesoro que amplía las posibilidades de tu nuevo hogar: • Pileta al fondo del terreno para disfrutar del verano • Cuarto de guardado adicional para almacenamiento • Cochera incluida para proteger tu vehículo • Entorno natural que transmite paz y tranquilidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Andino ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad y serenidad. A solo una cuadra de la ruta, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los accesos. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio donde la vida se vive con calma, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico11 min · 684 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ibarlucea 4100, Andino de Oro 2, Pueblo Andino, Santa Fe

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