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Casa en venta en Piñero · 4 ambientes
Venta casa 2 dormitorios apto credito- campiñas
Ruta ao 12 100 · Piñero, Piñero, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 162 m²
Casa a estrenar en Piñero, 2 dormitorios, 104 m2
Caracteristicas: Casa nueva en barrio residencial abierto "Campiñas de Piñero", a 15 minutos de Rosario. Lote de 400 m2 con 104 m2 construidos. Cuenta con dos dormitorios con ventanales al Norte (uno con vestidor), baño completo, cuarto comodín, cocina con isla integrada al living comedor, galería semicubierta en L con parrillero, baño de servicio y cochera pasante cubierta para dos autos. Jardín con piscina de material y equipo de filtrado. El barrio tiene red de agua, electricidad, cloacas en ejecución, alumbrado y fibra óptica. Precio publicado: USD 85.000. No se informan expensas.
Perfil: Buscadores de casa nueva para mudanza o como casa de fin de semana, que prioricen estar en un entorno natural y tranquilo pero con acceso a servicios y cercanía a Rosario. Ideal para parejas o familias pequeñas que valoren tener jardín, piscina y espacio para auto.
Descripcion
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
- Esta propiedad
- USD 85.000-32.0% · por debajo del mercado
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Piñero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.2%
- Esta propiedad
- USD 85.000-29.2% · por debajo del mercado
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Piñero
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 129.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.0%
- Esta propiedad
- USD 85.000-34.1% · por debajo del mercado
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Piñero
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 827/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.2%
- Esta propiedad
- USD 525/m²-36.6% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Piñero
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.438
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.8%
- Esta propiedad
- USD 85.000-31.1% · por debajo del mercado
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Piñero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta ao 12 100, Piñero, Piñero, Santa Fe
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