venta
USD 310.000
Terreno en Venta en Perez, Rosario
Talleres · 30000 m2 · hace 65 dias
Terreno en venta en Talleres
VENTA Terreno CENTRICO en Perez
1° DE MAYO al 2400 · Talleres, Perez, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Talleres, USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 172.500
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 15240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Talleres
Descripcion
VENTA
• TERRENO en Perez con EXECENTE UBICACION
• Ideal Inversores.
Todos los servicios disponibles.Son dos terrenos de 10 metros de frente por 35 metros de fondo (700m2)
Posee una edificación a demoler.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos.
Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso.
La información no constituye una oferta vinculante ni contractual.
Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.815/mes
Necesitas ingresos por $ 2.631.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1° DE MAYO al 2400, Talleres, Perez, Santa Fe
