Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Venta lote para casa fin de semana.

RUTA 11 · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 615 m², USD 27.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 25.300). El m² de lote sale USD 44 contra USD 36 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 25.300
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
698 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Paulo Luis Blanco VENTA LOTE 45 C BARRIO SOLARES DEL SUR (ETAPA 2). 615 m2 Barrio Solares del Sur, Oliveros. NUEVA ETAPA. Listo para escriturar, amplia financiación propia. Consultanos!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.231/mes

Necesitas ingresos por $ 944.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA 11, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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