Campo en venta en Venado Tuerto
Campo en venta
USD 150.000

Campo en venta en Venado Tuerto

En venta campo 11,5 hectareas 100% agricola

Calle rural · Venado Tuerto, Murphy, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Venado Tuerto, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana m²
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en Venado Tuerto

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Axel Denis Audero VENTA CAMPO 100% AGRICOLA 11,5 HECTAREAS EN LA CHISPA SOBRE RUTA 94 El campo se encuentra a: • Sobre Ruta Provincial 94 • 9 km de Ruta Nacional n° 33 • 135 km de Rosario • 25 km de Venado Tuerto Cuenta con 9,5 ha CLASE I MU-04 CON UN INDICE DE PRODUCTIVIDAD DE 95% Y 2HA mu-03 2w indice de productividad 83% • La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercialización de granos. • Renta fija Rindes Promedios o Trigo: 45qq o Maíz: 100-130qq o Soja de 2da: entre 30-35qq o Soja de 1era: entre 40-43qq RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.294/mes

Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle rural, Venado Tuerto, Murphy, Santa Fe

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