venta
USD 40.000
Casa en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Villa Gobernador Galvez · 1 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Gobernador Galvez · 1 ambiente
Venta Casa a Terminar Limite Galvez/alvear
Juana Azurduy 800 · Villa Gobernador Galvez, Monte Flores, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Gobernador Galvez, 1 ambiente, 44 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 909 contra USD 909 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Gobernador Galvez
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 347.131/mes
Necesitas ingresos por $ 1.388.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juana Azurduy 800, Villa Gobernador Galvez, Monte Flores, Santa Fe
