CASA EN VENTA MOISES VILLE SANTA FE

Moises Ville Santa Fe 600 · Moises Ville, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 193 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moises Ville, 4 dormitorios, 193 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 337 contra USD 335 de la mediana (+0,5%). Tiene 60 años de antiguedad.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 27/07/2026 (de USD 68.500 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 335
Mediana m²: 193 m²

Comparar con 3 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASA / GRAN TERRENO / MOISES VILLE APTO CREDITO Venta de Casa en OPORTUNIDAD en MOISES VILLE, PROVINCIA DE SANTA FE, a pocas cuadra de la salida del pueblo y a pocas cuadras de locales comerciales terminal plaza y bancos. A 30 minutos de Sunchales y a 1 Hora de Rafaela La propiedad cuenta con Características: 4 dormitorios: 2 Baños Cocina Independiente Comedor Amplio con Hogar Comedor Amplio Living Lavadero Independiente Pieza de Guardado Cochera Techado Gran Jardin delantero y trasero Pieza de Lectura/ Escritorio Quincho Asador y Horno de Barro SE RECIBEN AUTOS DE INTERES, NO CAMIONETAS, NO AUTOS DE ALTA GAMA Si estás buscando una casa en un entorno tranquilo y con espacio para expansión, esta propiedad es una excelente oportunidad. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Información adicional Estado del inmueble: Bueno Superficie del terreno: 1800 Superficie total: 210 Superficie cubierta: 193 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Hogar a leña Plantas: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Internet, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Lavadero, Parque, Parrilla, Patio , Vivienda multifamiliar,

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

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Salud

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total

27 de jul de 2026USD 68.500 → USD 65.000-5.11%

Ubicacion

Moises Ville Santa Fe 600, Moises Ville, Santa Fe

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